租房的时候看到阳台玻璃爆了，但是目前还没有掉下来。租房的时候已经和房东沟通，找物业修理，但是房东口头承诺好像不在乎。如果未来租房过程中玻璃因外部原因破裂，我会对谁负责吗？

更新时间：2023-10-06 17:52:04

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租房的时候看到阳台玻璃爆了，但是目前还没有掉下来。租房的时候已经和房东沟通，找物业修理，但是房东口头承诺好像不在乎。如果未来租房过程中玻璃因外部原因破裂，我会对谁负责吗？

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一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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一般情况下，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任,其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂,属于房东基础设施设备的,都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

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