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两个人离婚了，房子是两个人的名字，还影响在买房子吗
更新时间：2019-06-12 09:20:46
问题描述：
两个人
离婚
了，房子是两个人的名字，还影响在买房子吗
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关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
根据新婚姻法第三十九条规定可以看出，“照顾子女和女方权益的原则”是新婚姻法规定的处理夫妻离婚财产分割的一项基本原则。关于此项原则的适用，我们需要注意的一个问题是：新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。
2019-06-12 09:13:48
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，但离婚时，尚未取得
房屋产权
证的房屋的分割：
根据最高人民法院《关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(二)》第二十一条规定，离婚时尚未取得或者尚未取得完全所有权，当事人协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。前款规定的房屋取得完全所有权后，当事人如果有争议，可以另行向人民法院提起诉讼。
2019-06-12 09:18:55
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你好，
1.根据《婚姻法》对
夫妻财产
的相应规定，你的房子属于婚前个人财产，但是分割时应当分给购买人，同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如：婚后还了10万，得到房子一方需补偿对方5万，即使增值，也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字，如果写了两人名字，就是房屋共有了，属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
2019-06-12 09:20:46
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您好，属于两个人所有。
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当时按揭买房是两个人名字，现在离婚了，房子可以改成一个人名字吗？
和银行去协商。
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