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父母的一套折迁房在我的名下，如果离婚的话，属于共同才产吗？房子不还没有房产证
更新时间：2019-06-12 11:32:49
问题描述：
父母的一套折迁房在我的名下，如果
离婚
的话，属于共同才产吗？房子不还没有
房产证
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1、婚前共同买房的，共同所有
2、婚后买房的，不管
房产
证写谁的名字，都是
夫妻共同财产
3、婚前按揭，婚后付贷款的，婚前的首付为个人财产，婚后付的贷款为共同财产
按照《婚姻法》夫妻对于共同财产享有平等的权益，离婚时按照男女平等的原则，对夫妻共同财产平均分割。
2019-06-12 11:21:40
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拆迁
房的房产证需要向当地的房管部门进行申请。
2019-06-12 11:25:02
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2019-06-12 11:29:45
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对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。
(1)一方婚前购房时交纳的首付款以及其个人偿还的贷款部分，该部分系不动产的自然增值，并非投资收益，不应作为夫妻共同财产分割。
(2)双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。
2019-06-12 11:32:49
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按揭房有房产证吗
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我们名下有一套房子，按揭房，现在还没有拿到房产证，如果我们要离婚，把房子给我老婆
你好，名下有一套房子多少钱？为了提高沟通效率欢迎来电详细沟通。
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婚前娘家拆迁的房子，婚后才开始回迁，父母过户一套到我的名下，算个人财产么？如果离婚，可以不分给他吗？
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自己已婚后父母给自己一套房子，算是夫妻共同财产吗？还是赠与？名下有一套拆迁安置房还可以自己买房吗？
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我和老公共同有一套贷款合同房，现在我们要离婚，房子过户到我个人名下，可以吗？
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