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楼上租户的水管破裂,导致楼下地板损坏。在这种情况下,是楼上租户还是楼上租户的业主应该承担责任?
更新时间:2023-10-08 14:28:04
问题描述:
楼上租户的水管破裂,导致楼下地板损坏。责任应该由楼上租户还是楼上租户的业主负责?因为我现在在其他地方,我会在一段时间后联系
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根据《
侵权责任
法》规定:承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)赔偿损失;(七)赔礼道歉;(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
2023-10-08 14:26:51
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法律分析:楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此,租房期间楼上漏水租客不承担责任。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百二十九条 因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
2023-10-08 14:26:54
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居民楼地下室水管漏水的维修费用,这要看漏水的管道是谁在用,谁用谁负责支付费用。
居民自己家的水管漏水,由居民自己负担维修费用。
公用管道由这个单元所有使用此管道的用户负担费用。
维修可以找物业负责。
法律依据:
2023-10-08 14:28:04
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