男方婚前首付购买的抵押房屋，离婚协议约定属于女方和子女，但无法偿还贷款转让，怎么办

更新时间：2023-10-09 01:32:15

问题描述：

男方婚前首付购买的抵押房屋，离婚协议约定属于女方和子女，但无法偿还贷款转让，怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1167887 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

可以依法要求适当补偿进行！

2023-10-09 01:27:49

点赞
婚姻家庭律师团队推荐
已帮助1180844 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

可以按照协议约定进行处理

2023-10-09 01:28:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1110838 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

婚前购买的房子应属于夫妻个人的婚前财产，办理抵押贷款不需要另一方签字。为该笔贷款以一方婚前房产提供抵押担保，房产所有权人作为抵押人，需要签字。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

2023-10-09 01:32:15

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

用抵押贷款购买房屋后，如确实无能力归还贷款怎么办？

用抵押贷款购买房屋后，如确实无能力归还贷款怎么办？

男方婚前首付购买的按揭房，离婚协议约定归女方和孩子，但是没有

对婚前按揭房产由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

未能偿还房屋抵押贷款的后果有哪些

未能偿还房屋抵押贷款的后果有哪些

离婚后，房子属于女方，但现在女方无法偿还抵押贷款，如何处理

离婚时，抵押房屋的贷款尚未还清的部分须双方共同承担；如有协商约定，也可由其中一方进行偿还；如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

无抵押信用贷款无力偿还怎么办

无抵押信用贷款无力偿还怎么办

您好，按揭房主贷方，离婚后法院将房屋判给女方，债务为女方，但

应该以贷款合同为准

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，抵押房屋的主要贷款人，离婚后，法院将房屋判给妇女，债务

离婚后变更还贷人的，按照法律规定，变更成一方的名字后已经还款的部分的二分之一支付给对方，今后的贷款由户名一方的人独自偿还。离婚后变更还贷人，需要双方持有效身份证

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚协议房子属于女方，但抵押贷款没有还清怎么办

离婚后房子贷款没还完的，如果房子是一方用个人财产所买，由自己还贷的，则贷款应属于夫妻一方的个人债务，离婚时配偶无需对其进行偿还；但是如果房子是为了夫妻婚后生活居

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

离婚协议的房子属于女性，但抵押贷款还清怎么办？

可以依法进行分割

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 305713 人

我的工资被拖欠向劳动鉴擦部门投诉后给了我一张假的工资领取证明

2分钟前

吴亮律师

近期帮助 305713 人

雇主因为家庭的原因拖欠我的护工费，并且还要压工资，

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 305713 人

信访后果是什么，怎么撤销递交的中央巡查组信访件

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 305713 人

三个人共同借款人怎么写连带责任借款合同

16分钟前

吴亮律师

近期帮助 305713 人

强戒转刑事之后社区戒毒中心工作人员或者派出所会找本人吗

19分钟前

吴亮律师

近期帮助 305713 人

你好！你是付佳律师吗？

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 305713 人

你好，网贷洋钱罐收取我的担保费合法吗？

35分钟前

吴亮律师

近期帮助 305713 人

发现短剧里的人物名字和我本人名字一样算侵权吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟