交了一万定金，当时只开了收据，其他没有任何协议及合同。不买了，要么买了，要么定金没有了。这个钱可以退回来吗。

更新时间：2019-06-12 13:07:15

问题描述：

我买房子，交了一万定金，售楼人员说十月一后再交尾款，一万到时顶三万用，那房子一共五十多万。当时只开了收据，其他没有任何协议及合同。今天去交钱，说要六十多万，增加了十万。不买了，老板娘就跑出来吵，要么买了，要么定金没有了。现在怎么办，这个钱可以退回来吗。怎么好解决

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签订正式的房屋预售契约之前，买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是房屋买卖契约，不具备房屋预售契约的法律效力，只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款，则若购房者在签订认购书后反悔，发展商有权没收购房者的定金；若发展商违约，不与购房者签订正式的预售合同，则购房者有权要求发展商双倍返还定金。
你的条件，是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件，如果是约定的条件，因开发商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的，只是你自己要求的，你无正当理由不买房的，定金不退

2019-06-12 13:03:12

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你好，，如果约定的是定金，除了协商一致外则不可以退回，，如果是订金，购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金：
(1)房地产开发企业未签订书面协议收取订金的;
(2)签订的书面协议对订金的处理未作约定或约定不明确的;
(3)双方对预售合同或出售合同条款存在分歧、不能协商一致的;
(4)广告、售楼书、样品房与实际状况不相符的。

2019-06-12 13:05:42

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可申请劳动仲裁，也可以起诉，主张偿还的诉讼时效为2年，超过的一般视为放弃诉讼追偿的权利；诉讼时效因债务人承诺限期给付情况而延长（一般可以书面承诺和口头承诺录音为证据证实这事）。如果你所谓老板是自然人，可到法院起诉要求支付劳动报酬；如果是企业，你可申请劳动仲裁要求支付拖欠工资。
如果拖欠劳动报酬事项涉及人数众多，建议直接报警，用工方可能涉嫌拒不支付劳动报酬罪。

2019-06-12 13:07:15

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