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婚后买房一方父母还贷离婚怎么分割
更新时间:2023-10-10 15:48:05
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婚后买房一方父母还贷
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怎么分割
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一、婚后买房一方还贷离婚怎么分
1、婚后买房一方还贷离婚需根据以下情况分配:
(1)如果该房产的首付是男方父母出资,登记在男方名下的,若有首付款的证据证明父母出资的,那么首付的部分属于个人财产;
(2)若不能证明是由一方父母出资的,则视为
夫妻共同财产
。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、离婚后如何分割财产
离婚财产的分割方式有如下几种:
1、男女双方对财产分割有约定的,按照约定处理;
2、没有约定的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;
3、对于
夫妻个人财产
,不参与财产分割。
2023-10-10 15:45:54
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婚后买房一方还贷离婚需根据以下情况分配:
1、如果该房产的首付是男方父母出资,登记在男方名下的,若有首付款的证据证明父母出资的,那么首付的部分属于个人财产;
2、若不能证明是由一方父母出资的,则视为夫妻共同财产。
离婚后如何分割财产
离婚财产的分割方式有如下几种:
1、男女双方对财产分割有约定的,按照约定处理;
2、没有约定的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;
3、对于夫妻个人财产,不参与财产分割。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-10 15:46:12
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婚后一方父母出资买房离婚的分割:
1、婚后一方父母全额出资为子女购买不动产,产权登记在自己子女名下,视为只对自己子女一方的赠与,离婚时,不动产归登记方所有;
2、婚后一方父母全额出资为子女购买不动产,产权登记在另一方名下的,如无明确书面约定或声明赠与自己子女一方的,一般认定为对双方的赠与,离婚时按夫妻共同财产进行分割;
3、婚后一方父母部分出资为子女购买不动产,剩余房款以贷款形式支付,由夫妻共同还贷,产权登记在自己子女名下,离婚时,不动产归登记方,共同还贷部分及其增值部分,由登记方给予另一方合理补偿。法律依据:2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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