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我第二次结婚的丈夫死于车祸,他的儿子想要过户,是不是要我亲自签字才能过户
更新时间:2023-10-11 06:24:11
问题描述:
我第二次
结婚
的丈夫死于车祸,他的儿子想要过户,是不是要我亲自签字才能过户
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不同的情况下,过户的程序略有不同:
1、夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半房产赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书,产权证等资料,到房屋登记机关办理过户手续。
2、夫妻一方死亡且留有遗嘱将
房产遗赠
他人的,受赠人接受赠与需要过户的话,健在的一方需配合到公证处办理继承公证。
办理继承公证后,继承人带上所需资料以及公证书原件,到房管局办理房产过户手续
3、夫妻一方死亡但没有留下任何遗嘱的,按照
法定继承
办理,第一顺序继承人之间协商房产归属及补偿问题。
协商之后,到公证处办理继承公证,办理继承公证后,继承人带上所需资料以及公证书原件,到房管局办理房产过户手续。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、
遗嘱继承
、遗赠和
遗赠扶养协议
的效力】继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2023-10-11 06:24:11
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