首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
小儿子想把房产过户到自己名下,愿意放弃继承权,只有大嫂不同意,该怎么办?
更新时间:2019-06-12 18:25:12
问题描述:
家里兄弟姊妹6个,小儿子一家一直跟父母同住,
赡养
父母,父母在世时说谁跟他们住,赡养他们,房子就给谁。现在父母过世了,大姐和大哥也过世了,小儿子想把
房产过户
到自己名下,兄弟姐妹都没有意见,愿意
放弃继承
权,只有大嫂不同意,该怎么办?如果通过法院判决,最后的结果会是怎样的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
继承律师团队
推荐
已帮助
450079
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
所谓继承遗产的放弃,是指继承人不接受
被继承人
遗产的意思表示。 由于放弃继承是继承人对自己民事实体权利的一种处分行为,会引起相应的法律后果,因此,《继承法》和最高人民法院司法解释对此作出特别规定:
一、继承人放弃继承的时间,应当在继承开始后至遗产分割前。我国《继承法》第二十五条规定“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。”并对接受或放弃遗赠作了相应的规定“受遗赠应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃遗赠。”
二、放弃继承的效力,追溯到继承开始的时间。即继承人在遗产分割前放弃继承的,视为其自继承开始就放弃继承权;不但对遗产不享有权利,对被继承人生前的债务不承担义务,而且对遗产的孳息也不享有权利。
三、放弃继承一般不允许翻悔。放弃继承权,是指继承开始到遗产分割之前的这段时间内,放弃自己已取得的继承遗产的权利,完全自由地表示自己不愿意处于继承人的地位。继承人放弃继承权,是一种单方面的法律行为,不必经过人民法院的批准或其他继承人许可。倘若允许撤回,不仅会影响遗产分割的进行,而且不利于继承关系的稳定,不利于公民的生产和生活。因此,最高人民法院司法解释规定“遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承翻悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。”
四、继承人因不愿履行法定义务,如不想清偿被继承人债务,不愿承担扶养、抚养、赡养义务等原因而表示放弃继承的,必然损害他人的利益。对此,最高人民法院司法解释规定“继承人因放弃继承权,致其不能履行法定义务的,放弃继承权的行为无效。”
五、被放弃的继承份额的处理。被放弃的继承份额就在参加继承的继承人中分配。如果表示放弃继承的是
遗嘱继承人
,则放弃的份额应当转归
法定继承人
继承。如果放弃继承的是
法定继承
人,其应继承份额由其他法定继承人按法律规定的继承顺序继承;如果放弃继承的是被继承人的唯一法定继承人时,被继承人的遗产归国家或集体享有。根据权利和义务相一致的原则,放弃继承权的人不继承遗产,通常条件下,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务也就可以不负清偿的责任。受遗赠人在知道受遗赠后两个月内,既不表示接受又未表示放弃时,便推定为放弃接受遗赠。被放弃的遗赠财产,按法定继承办理。遗嘱人没有法定继承人时,即收归国家或集体组织所有。主动放弃或法定期限届满没有表示接受而实际放弃遗赠的受遗赠人,不再承担遗赠人所附加的有关义务。
2019-06-12 18:17:24
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
819703
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
放弃
继承权
是指继承权人在继承开始后到
遗产处理
前,享有作出放弃自己的继承地位和应继份额的意思表示的权利。被继承人放弃继承权是一种单方的法律行为,无需征求任何人的同意或认可,均有放弃继承权的自由。继承人放弃继承权,是继承人对自己权利的处分,只要不损害社会和他人利益,任何人不得干涉。 按照我国继承法第二十五条的规定,继承人放弃继承,应当作出明确表示。这种明确表示应采取何种方式,继承法没有作出具体规定,最高人民法院《继承法若干问题的意见》第47条规定:“继承人放弃继承,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定其有效。” 根据最高人民法院的司法解释,放弃继承有两种方式:
1、书面方式。这是基本的方式。国为放弃继承是单方法律行为,被放弃的遗产将由其他继承人继承,没有春他继承人或者继承人全部放弃或者遗产将由其他继承人继承,没有其他继承人或者继承人全部放弃或者
丧失继承权
的,将按无人继承的遗产收归国家或集体组织所有。放弃继承用书面方式表达,就更显慎重,而且有利于稳定被放弃的那部分遗产再转移的法律后果。实践中,用书面方式放弃继承,主要有以下几种情况:
(1)到公证机关输放弃继承的公证文书;
(2)亲自书写的弃权声明书;
(3)写给其他继承人的有明确的放弃继承意见表示的信件,等等。
2、口头方式。如在继承开始后、
遗产分割
前,分别或者同时向其他继承人口述放弃继承的意见。在诉讼中,继承人向人民法院口头方式表示放弃继承的,要制作笔录,由放弃继承的人签名。
2019-06-12 18:19:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1864009
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
没有
结婚登记
证是否有
继承
权?依上所述,法定
继承人
,根据《继承法》第十条规定:,《继承法》第十条做出了规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母……配偶指的是法律上的配偶,即经过合法的婚姻登记的配偶。但是,《继承法》同时也规定:对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
根据法律的规定,没有
结婚
证即使形成家庭,也是没有继承权的。但还是一方对另一方进行长期的照顾,支撑着家庭,解决家庭生活来源,或者一直抚养继承人,依据法律的规定也可以适当的分给一些遗产。
2019-06-12 18:21:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
997668
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
由于离婚的法定方式有两种,
协议离婚
(去民政局办理)和
诉讼离婚
(去法院办理),离婚
房产
过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。协议离婚房产过户怎么办,需要准备以下资料:协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,
子女抚养
达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的,离婚房产过户需要的手续必须有:
(1)、关于房产分割的离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证,因此,诉讼离婚房产如何过户,需要的材料有:
(1)、生效的法院判决书及复印件;
(2)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
(3)、身份证明及复印件;
(4)、房产证。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续,具体的过户流程有:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
2019-06-12 18:25:12
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
父亲放弃继承房产孙子能继承吗
4005
父亲名下的房子,母亲不同意,现在我和母亲能翻悔放弃继承权吗?
您好,继承权已经放弃并且房屋过户,您和母亲已经失去继承权。如果继承权放弃时约定哥哥负更多抚养义务,按照协议履行,无协议的哥哥仍有赡养母亲的义务。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
放弃继承权可以反悔吗
民法典
405
公证过的房产放弃继承权能反悔吗
民法典
638
父母的房子如何继承?
2959
母亲想把父亲的房子过户到名下,其中一个子女不放弃父亲的继承权,不同意过户,这种情况法院如何判
我国《继承法》第25条规定:“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠”。而遗嘱继承人自继承开始后,遗产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸名下有一套房子,想把房产变成她的名下,我和小妹放弃继承,但我哥不放弃,怎么办?
你好,你父亲的遗产你妈你你妹还有你哥都有权继承,如果你哥不放弃那是他的权利,建议你们协商处理。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们姐弟俩已经签好了房产协议,姐姐放弃房产继承权,我要办理房产过户她得无条件配合我,现在她不配合
你好,那就只能起诉解决的的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在朋友想放弃继承,把房子过户到母亲一个人名下,这种情况该怎么办呢?
母亲先于父亲去世,母亲的遗产是如何继承的:母亲先于父亲去世,要继承母亲的遗产,首先要把属于父母亲的共同财产进行分割,原则上是父母亲平分的。 确定了属于母亲的遗产
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父子之间的房产赠与如何办理
房产赠与
5
想过户到我名下,其余子女不放弃他们的继承权,怎么办
《婚姻法》规定,夫妻对共同所有的财产(包括继承所得财产)有平等的处理权。继承的财产部分应为夫妻共有财产,放弃继承权等于放弃继承财产的所有权。根据《物权法》相关规
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱继承纠纷如何解决
遗嘱继承纠纷
5
父母要将自己名下的房产公证给我们,哥哥不同意。
你父母的遗嘱无论公证与否都有法律效力,你哥哥同意与否不影响
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
法定继承房屋如何过户
法定继承
5
房产赠与过户和买卖过户哪个划算
房产赠与
3959
遗赠抚养协议生效条件是什么
遗赠协议
5967
房产赠与与买卖的区别在哪
房产赠与
6703
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
延安律师
延安找律师
延安继承律师
延安遗产继承律师
同城律师:
安塞区律师
富县律师
甘泉县律师
黄陵县律师
黄龙县律师
洛川县律师
吴起县律师
延长县律师
延川县律师
宜川县律师
志丹县律师
子长市律师
宝塔区律师
专业律师:
延安房产纠纷律师
延安公司法律师
延安合同纠纷律师
延安婚姻家庭律师
延安交通事故律师
延安劳动纠纷律师
延安刑事辩护律师
延安债务债权律师
律师解答动态
刚刚
邹连香律师
近期帮助 27366 人
假期已经修完,公司找出理由说我没有提供医院证明而开除我,我请假时提出我不去医院在家休息。
刚刚
沈阳中盾所律师
近期帮助 24723 人
你好6岁小孩两颗门牙都磕断了够伤残吗
刚刚
袁友军律师
近期帮助 642 人
我的社保卡被公安局不收不付冻结
45秒前
涂利安律师
近期帮助 8095 人
你好,我租房子卧室孔空调掉下扎伤我租房子人了,责任是不是房东
1分钟前
富誉律所律师
近期帮助 15116 人
丈夫嫖娼,妻子自杀
1分钟前
庄涛律师
近期帮助 9157 人
我买的商铺不具备基本使用条件,物业叫收房并不免物业费。得怎么办
3分钟前
郭进律师
近期帮助 40917 人
在怀孕期间,住院费用没有办法报销,后期的生育津贴也无法申请,怎么办
3分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 24723 人
校内兼职没签劳动合同违法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询