在离婚案件中，如果一套房子做了银行抵押货款，夫妻共同签了字，女方没有拿过这里的钱，女方需要承担一半的债务吗？另外，一套房子因为买的时候不在，签了委托书，房产上只有一个人的名字，但也是婚后买的，此房属于

更新时间：2023-10-11 19:18:06

问题描述：

想离婚，一套房子做了银行抵押货款，夫妻共同签了字，女方没有拿过这里的钱，需要承担一半的债务吗？还有一套房子因为买的时候不在，签了委托书，房产上只有一个人的名字，但也是婚后买的，属于夫妻共同财产吗？

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婚后买房写一个人名字算共同财产。婚姻关系存续期间买的房子，无论是谁出资，写的谁的名字，都要认定为是夫妻共同财产。但也有例外，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。分手费如果是一方自愿给予，法律在所不问，法院也是不干涉的。但是，如果分手协议不属于完全“无偿”的赠与合同，而是带有一些补偿性质的双方约定，那么在法律上也很难得到认可，以此要求法院判决对方给付所谓“分手费” 是很难获得支持的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有:（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-10-11 19:15:53

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结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。
还是同样的原因：婚内贷款视为共同债务。
没有配偶签字，房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。
一、房屋抵押贷款办理流程
01
借款人找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的法律依据：《房产评估报告》
02
夫妻双方到场提交上面的资料并签订房产抵押合同
03
借款人与银行签订借款合同
04
银行审核通过后发放贷款
二、房屋抵押贷款注意事项
01
谨慎判断贷款机构的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好、规模较大的金融机构
02
坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署贷款相关文件时仔细审查各条款，切勿草率签字
03
就同一笔借款不能重复签署多份合同
04
保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款
三、房屋抵押贷款所需资料
房产证
借款人及配偶的身份证
借款人及配偶的户口本
借款人的婚姻证明
收入证明
如房产证权利人有未成年儿童，需提供出生证
为提高贷款通过率，可尽量多提供家庭其他财产证明，如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等

2023-10-11 19:16:17

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如果无法协议离婚，就只能诉讼离婚。
不管你有没有过错，她都无权要求你净身出户。是不是少分或不分共同财产，最终还要看法院的判决。
纠正一个观点，婚后购买的房产，不管是不是只登记了一个人的名字，都是共同财产。也没有什么贷款你一直在还或者她一直在还，是大家一起在还。
所以这套房子至少有你一半产权。
除非该房产是由你父母出资购买，且只登记了你一个人的名字，视为对己方子女的赠与。首付部份是你的个人财产，共同还贷部份为共同财产。

2023-10-11 19:18:06

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