贷款房子能过户吗，老公过户给老婆可以吗

更新时间：2023-10-13 16:50:46

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需要先还清银行贷款

2023-10-13 16:47:58

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离婚的时候房子归女方，如果该房屋还有贷款是不可以过户的，所以需要还完贷款才可以过户。如果房屋有贷款，最好的将房屋分给登记方，然后对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2023-10-13 16:48:17

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离婚房子归女方，有贷款的需要将贷款还完才可以过户。若暂时还不清贷款，可以到公证处先对该房屋办理房产公证，之后按照法定程序将房屋过户，按揭人之后可以继续使用自己的银行卡缴纳贷款。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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