首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
出租房屋需要交哪些税
更新时间:2023-10-14 06:31:49
问题描述:
出租房屋需要交哪些税
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1615181
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
出租房屋需要缴纳的税有:
1、房产税。
2、 城镇土地使用税 。
3、营业税,出租房屋的单位和个人应以租金收入为计税依据,按5%的税率 缴纳营业税 ,个人出租月租金收入在800元以下的, 免征营业税 。
4、城市维护建设税。
5、除此之外,出租房屋的单位和个人还应缴纳相应的教育附加费、印花税、所得税或 个人所得税 。法律依据:
2023-10-14 06:28:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
70837
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋出租要交以下税:
1、营业税,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。因而,个人销售房产应按“销售不动产”税目征收营业税,税率为5%;
2、企业所得税;中华人民共和国境内的企业,应当就其生产、经营所得和其他所得,按适用税率计算缴纳企业所得税;
3、土地增值税,根据出售房屋所取得的收入减除取得土地使用权所支付的金额、开发的成本、费用及与转让房地产有关的税金后的余额为计税依据,按适用税率计算缴纳土地增值税;
4、城市维护建设税,根据城市维护建设税以实际缴纳营业税税额为计税依据,按适用税率计算缴纳;
5、教育费,附加按实际缴纳营业税税额的3%计算缴纳;
6、印花税,根据所签订的房地产买卖合同,属于“产权转移书据”征税项目,按合同所载金额万分之五计税贴花。
:《
中华人民共和国个人所得税法
》第二条法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-10-14 06:28:09
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
986517
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
出租房屋需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、个人/企业所得税、印花税、房产税六种;按照规定,不同性质的出租,其税率是存在差异的,目前常见的有以下四种:
1、个人出租非住房;
2、个人出租住房;
3、企业出租商业住房;
4、企业按照市场价格租用个人住房,然后统一出租。法律依据:《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
2023-10-14 06:31:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公租房房产税的征收规定
房产税
公司出租房需要交什么税?17666
出租房屋的出租人,一般需要缴纳个人所得税、城镇土地使用税等根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条第一款的规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
2014有关"房屋租赁税"法律若干问题的解释
房屋租赁稅
23086
房屋租赁的税收
房屋租赁法律常识
34547
公司房屋出租要交哪些税
1、房产税:企业出租房屋需要缴纳房产税,通常按照租金年收入的12%进行缴纳。 2、印花税:双方签订租赁合同时,按照租金的0.1%缴纳。 3、营业税:按照租金的5
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁税由谁缴纳
房屋租赁法律常识
39551
房屋出租应该交那些税
房屋租赁应交这些税:个人所得税(按照10%的税率进行征收);营业税(若是向个人租赁房屋,在3%的基础上减半征收);房产税(按照4&的税率进行征收)。法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房租1700需要交多少税
不同的地方有不同的优惠政策,若无优惠,是5%的营业税,再以此附征城建税、教育费附加等
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我个人租房需要交税吗?
个人出租房屋要交税:对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税;如果不是向个人出租租房的,还应当缴纳房产税,以及印花税。 法律依据: 《促进
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东租房子出去需要缴税吗?
房屋租赁房东需要交纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,以租金为基础按照一定的标准组
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人出租房屋有哪些税费
个人出租房屋要交营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收营业税,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东租房要交税吗!
具体什么情况 有什么可以帮助
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
福州律师
同城律师:
平潭县律师
台江区律师
鼓楼区律师
罗源县律师
福清市律师
马尾区律师
连江县律师
仓山区律师
永泰县律师
闽侯县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
最新房屋出租合同范本
5869人下载
出租屋房屋租赁合同通用范本
5869人下载
房屋出租合同简易版
5869人下载
简单房屋出租合同模板2022
5869人下载
律师解答动态
55秒前
余联刚律师
近期帮助 112515 人
一个六岁小女孩和一个四岁小男孩在骑行公园相撞,小女孩直着骑车,小男孩受伤,怎么处理
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 112515 人
你好我想咨询一下工伤方面的问题
2分钟前
张魏律师
近期帮助 75 人
你好脚大指头没有了,可以评几级伤残
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 112515 人
电动车撞了78岁老太太,大腿骨折
2分钟前
周清智律师
近期帮助 22570 人
九年的蜂果园被征用,总面积60备,从中间占用了21亩,按七千一亩补偿,我觉得不合理
5分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2793 人
二新房不满两年可以先签合同10月份满两年再过户可以吗
6分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 627 人
交通事故,不加上保险公司。我想上诉二审,怎么将保险公司与对方拉一起处理?
6分钟前
张魏律师
近期帮助 75 人
咨询一下,肯德基合同到期不签赔偿吗?用人单位
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询