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私自买卖宅基地是否违法
更新时间:2023-10-14 08:44:06
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私自买卖宅基地是否违法
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私下买卖宅基地是违法的,任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地的使用权可以依照法律的规定转让。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第三百六十三条
宅基地使用权
的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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法律分析:私下买卖宅基地是违法的,任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地的使用权可以依照法律的规定转让。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
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私下买卖宅基地违法。宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。私下买卖宅基地涉嫌
非法转让、倒卖土地使用权罪
,非法占用农用地罪,非法批准征收、征用、占用土地罪与
非法低价出让国有土地使用权罪
。法律依据:《
中华人民共和国刑法
》第二百二十八条
以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。第三百四十二条
违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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