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离婚协议房屋贷款应该怎么写
更新时间:2023-10-14 09:44:04
问题描述:
离婚
协议房屋贷款应该怎么写
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房贷未还清离婚协议的书写:
1.当事人及其婚姻的基本情况。
2.双方同意离婚的表示。
3.对未成年和不能独立生活的成年子女的抚养权安排。
4.
夫妻共同财产
和债务、还有房贷的分割及偿还。
5.一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无
房屋产权
无房可居一方的居住问题如何解决。法律依据:《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十条
完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
2023-10-14 09:41:46
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有房贷离婚协议的书写:离婚协议书应写明双方是出于自愿办理的离婚手续;如果夫妻有生育子女,应写明子女
抚养
权的归属,不直接抚养方应支付子女多少抚养费,以及抚养费的支付方式、支付期限;还要写明共同财产的分割;共同债务包括房贷的清偿责任等其他应写明的内容,之后双方当事人应对协议进行签名,并注明签订时间。法律依据:《
民法典
》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十条
完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。
2023-10-14 09:42:12
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夫妻
协议离婚
名下贷款房产的过户手续:1、夫妻双方提前还贷,消除银行按揭抵押贷款的抵押登记。2、夫妻签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;3、准备好过户资料到交易中心办理转绘;4、到房管局办理免征契税申请;5、办理析产登记手续并缴交登记费;6、取新的房产证。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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