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峨眉山市浅水湾的房子，房龄6年，我买过来已经是第3套房。如果过户大概需要多少过户费

更新时间：2023-10-14 09:52:05
问题描述：
你好，峨眉山市浅水湾的房子，房龄6年，我买过来已经是第3套房。请问如果过户大概需要多少过户费
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    您好，具体是多少平米呢
    2023-10-14 09:50:44
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    我买222平方米的二手房，房产已经满五年，过户费需要多少
    2023-10-14 09:50:51
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助725119 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    法律分析：房屋的过户费是按一般的标准算的，过户费用如下；
    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价
    1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价
    5.5%缴纳。
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
    第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
    第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
    因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
    2023-10-14 09:52:05
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