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4号谈好门面转让了,说好21号交房,今天突然打电话来说不要房子了,没有签合同,付了5000元订金
更新时间:2019-06-13 09:35:31
问题描述:
4号谈好门面转让了,说好21号交房,今天突然打电话来说不要房子了,我卖干杂所有货物清仓处理了,她卖化妆品,没有签
合同
,只写了收条,付了5000元订金,现在该怎么办
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订金”在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”,其
业主
或赔偿仅仅是单方的,是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约,只要退还订金即可。
“订金”并非法律语言,没有明确的法律规定,在
审判
实践中一般被视为
预付款
。如果买方交付的是“订金”,那么不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还“订金”。
2019-06-13 09:27:02
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贷款合同
签了,但是没有放款。这份合同是合法有效的,只不过是出借人没有按照合同的约定履行出借的义务。
借款人可以起诉,要求出借人履行出借金钱的义务,或者要求解除
借款合同
。
《
合同法
》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者
解除合同
。依法成立的合同,受法律保护。
2019-06-13 09:30:21
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在新婚姻法中,针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响;因为在
新婚姻法司法解释
中,针对夫妻
离婚财产分割
有了重新的部分划分。
产权证是
行政机关
对房屋权属所作的行政法上的确认,在
离婚房产
分割案件中,法院一般不会改变产权,即房产证如果是登记在一方名下,法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
2019-06-13 09:33:54
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用人单位没有和工人签订劳动合同的,如果工人有证据能证明与用人单位存在
事实劳动关系
的,就可以申请
劳动仲裁
。
能证明劳动关系的证据主要有:公司名称的工装、工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等(其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件,有一个足以证明劳动关系)
另外,申请劳动仲裁时,应携带劳动
仲裁申请书
、身份证复印件、相关证据、用人单位的工商注册信息,然后去当地
劳动争议仲裁
委申请立案就可以。
2019-06-13 09:35:31
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