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我父亲死后立了遗嘱房产归我母亲,我母亲继承房产还需要法律公证吗
更新时间:2023-10-14 12:58:05
问题描述:
我父亲死后立了遗嘱房产归我母亲,我母亲
继承
房产还需要法律公证吗
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1、继承的房产不一定要公证。双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产属于
民事法律行为
,当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者
法定继承
证明即可。
2、法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》
第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部
法定继承人
关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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继承的房产不一定要公证。双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产属于民事法律行为,当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明即可。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定
继承人
关于不动产分配的协议以及与
被继承人
的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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法律分析:
遗产继承
不一定需要办理公证。可自行提供资料或者法院判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件与障碍,建议大家还是办理公证。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千二百一十五条 继承开始后,继承人
放弃继承
的,应当在
遗产处理
前,作出放弃继承的表示,没有表示的,视为接受继承。
《关于贯彻执行华人民共和国继承法>若干问题的意见》 第四十七条 继承人放弃继承应当以书面形式向其他继承人表示。
用口头方式表示放弃继承,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认定其有效。
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