男方父母贷款买楼能写女方的名字吗？

更新时间：2023-10-14 16:06:10

问题描述：

男方父母贷款买楼能写女方的名字吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助530880 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

法律分析：法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：
1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。
2、由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下的，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。
二、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字不属于共同财产的情况：
1、婚后爸妈出钱给自己子女买的房子(一次性付款)，产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。
2、婚后由一方出钱买的房子(一次性付款)且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十三条夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。

2023-10-14 16:03:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1906733 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：可以的，只要最后办理房产过户手续的时候，房产证上的名字写父母的名字即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

2023-10-14 16:04:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助161497 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：父母买房是可以写子女的名字的，也就是相当于父母出资为子女买房，这种情况是相当常见的，不管是未成年人还是成年子女都可以。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2023-10-14 16:06:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。