租户正常使用洗衣机导致墙皮脱落漏水，根据租赁合同，房东是否应该赔偿损失？

更新时间：2023-10-15 08:05:42

问题描述：

租房时，租户正常使用洗衣机。洗衣机排水管脱落漏水，导致墙皮脱落。此外，租赁合同上写着，如果是自然属性或合理使用，损坏将由房东赔偿。房东认为房子交给租客是正常的，没有问题。后续由于租客自己的使用，墙皮会脱落漏水，损坏，让租客赔偿

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助1123864 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

租房洗衣机排水管漏水造成的损失一般由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023-10-15 08:05:21

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1746635 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户可以先行修复，修复费用由房东承担或抵减租金；因租户忘关水管、人为损坏造成的漏水，租户承担赔偿责任。法律依据：《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

2023-10-15 08:05:42

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁协议违约金赔偿标准

房屋租赁协议违约金赔偿标准

租赁期间房屋墙壁渗水造成物品损坏这应该是房东赔偿的吗？

房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用物品因自然损害或者是合同约定由房东负责的物品有修缮的义务。房屋租赁期间的维修义务如果当事人签订的租赁合同有约定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

写字楼租赁违约金怎么计算

写字楼租赁违约金怎么计算

我想问一下我租了房子半年了，然后厨房漏水导致楼下的墙壁渗水，需要赔偿，应该是租客赔偿还是房东赔偿？

您好，根据责任进行赔偿。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同违约金的法律规定

租赁合同违约金的法律规定

租客是否负责楼下因洗衣机水管脱落导致漏水事故并赔偿2万元的要

正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁合同违约押金怎么处理

租赁合同违约押金怎么处理

租房热水器不能洗澡，马桶漏水厨房不能正常使用，冰箱洗衣机也有问题，可以要求房东赔偿吗？

可以和房东协商退房退租

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租户是否应该对因洗衣机水龙头老化漏水导致楼下墙壁潮湿的损失负

正常使用租房洗衣机排水管漏水的造成的损失由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租客洗衣机水管脱落导致漏水，是否需要赔付楼下2万的损失？

租房洗衣机排水管漏水造成的损失一般由房东承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致漏水，房东承担赔偿责任；房东拒不维修导致租户可预见损失的租户

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋租赁纠纷，导致电脑损坏，现房客要求赔偿，是否需要赔偿损失

你好，建议和房东协商赔偿

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋出租，洗脸盆上的水管破裂漏水，楼下有一定的损失，还是承租人负责？

法律分析：首先要看漏水的原因。如果是房屋本身的问题，比如房屋装修设计问题或者水管老化、管件松动等导致的漏水，承租方没有过错，因此不需要承担责任。但如果是承租方自

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租个门面屋顶漏水掉灰砸花产品，房东应该赔偿损失吗？

您好！这个情况房东知道吗？我们可以帮您处理。

全部11个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子水管突然爆掉导致楼下损失，应该房东赔偿还是租户赔偿呢？

具体要看水管爆掉的原因是房东原装修造成还是租户使用不当过错造成。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 289068 人

你好，我曾经得过梅毒，后来已经滴度治好，但是因为卖淫被抓，会怎么样。

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

就是我把钱提错到别人账号里面了

11分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

肇事车是公司名下保险公司说要公司敲章才能理赔但是对方公司迟迟不给敲章这如何解决

21分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

昨天晚上我偷偷和我小姨做爱了

23分钟前

王志伟律师

近期帮助 1746 人

以前村委会在我家吃饭，都是签单，但是后来由于当事人有人死了，承担责任，请问应该怎么办

24分钟前

吴亮律师

近期帮助 289068 人

和贷款公司说好了还十二万三就能结清账户，但是我还进去了还是结不清，这算不算诈骗

24分钟前

桦仁律所律师

近期帮助 12313 人

我在烟酒店陆陆续续赊账40多万，一开始赊账的时候陆陆续续还了一大部分，现在资金困难一时还不上会不会构

25分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 45332 人

工厂强迫干到规定日期，但是我中途要是干不下去，到时候不结我工资怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟