50万房子过户大概需要多少费用?

更新时间:2023-10-15 12:32:06
问题描述:
请问50万房子过户大概需要多少费用?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助989722 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    法律分析:房子过户费用的计算是:
    1.5%的契税;
    0.05%的印花税;3元/平的交易费;
    1.36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价
    5.5%(房产证未满5年)的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的
    (六)申请更正登记或者异议登记的
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    2023-10-15 12:30:50
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助147681 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    一、房子过户需要多少费用
    1、房子过户费用一般在2600元左右。要交的手续费有:
    (1)房产过户契税,房款的百分之一点五房子面积在144平米以上的则需要缴纳百分之三,房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳百分之一;
    (2)房产过户印花税是房款的百分之零点零五;
    (3)房产过户交易费每平方米3元;
    (4)房产过户测绘费每平方米
    1.36元的权属、房产过户权属的登记费和取证费一般情况是在200元内。
    2、法律依据:《中华人民共和国契税法》第四条
    契税的计税依据:
    (一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;
    (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;
    (三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
    纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
    二、房子过户办理流程有哪些
    1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字;
    2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样;
    3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右;
    4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
    2023-10-15 12:31:16
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1128787 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    法律分析:房屋过户的诉讼费是按照分段计算的方式收取:超过1万元至10万元的部分,按照
    2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;超过20万元至50万元的部分,按照
    1.5%交纳;超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;超过100万元至200万元的部分,按照
    0.9%交纳;超过200万元至500万元的部分,按照
    0.8%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照
    0.7%交纳;超过1000万元至2000万元的部分,按照
    0.6%交纳;超过2000万元的部分,按照
    0.5%交纳。法律依据:《诉讼费用交纳办法》 第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳:
    (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
    1.不超过1万元的,每件交纳50元;
    2.超过1万元至10万元的部分,按照
    2.5%交纳;
    3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
    4.超过20万元至50万元的部分,按照
    1.5%交纳;
    5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
    6.超过100万元至200万元的部分,按照
    0.9%交纳;
    7.超过200万元至500万元的部分,按照
    0.8%交纳;
    8.超过500万元至1000万元的部分,按照
    0.7%交纳;
    9.超过1000万元至2000万元的部分,按照
    0.6%交纳;
    10.超过2000万元的部分,按照
    0.5%交纳。
    (二)非财产案件按照下列标准交纳:
    1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照
    0.5%交纳。
    2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照
    0.5%交纳。
    3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。
    (三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。
    (四)劳动争议案件每件交纳10元。
    (五)行政案件按照下列标准交纳:
    1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;
    2.其他行政案件每件交纳50元。
    (六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。
    省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第
    (二)项、第
    (三)项、第
    (六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
    2023-10-15 12:32:06
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
儿子房子过户给父母需要多少钱
儿子将房产过户给父母所需费用因具体情况而异。如果选择赠与方式,将会产生公证费、评估费和契税等。而买卖方式则涉及房款交易和税费支付。具体操作流程包括:赠与需要签订
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合肥房子过户给子女需要多少钱费用
法律分析:房子过户给子女的费用取决于过户的形式。如果是买卖过户,需要支付房产价值2%左右的契税、增值部分5.6%的增值税、房产价值1%的个税以及80元的登记费等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
男方把房子过户给女方需要多少钱
‌男方把房子过户给女方需要的费用大约在100元至600元之间。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
想问一下吴中区一套一百万左右的。拆迁房。过户费用大约多少钱?
您好,一般包括中介服务费、印花税、购置税等
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好如果过户房子的费用大概费用是多少
房屋过户的费用因不同情况而有所不同,主要包括契税、印花税和交易税等。如果房产证已满五年,可能可以免交部分税费;如果未满五年,则需要缴纳差价营业税等。如果选择自行
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
父母把房子转让给孩子需要支付多少费用?
要看买卖还是赠与方式,费用包括契税等,详询税务部门
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子,给儿子过户,需要多少钱?
房屋赠予过户给儿子的费用因具体情况而异。主要包括按评估价3%缴纳的契税以及根据房价计算的公证费。若房产价值较高,相应税费也会有所增加。选择自行办理需要您对过户流
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子办理过户需要多少钱
关于房子过户的费用及流程,因地区而异。您需要准备相关材料如房产证、身份证等,前往当地房产部门缴纳过户税费,并办理过户手续。具体费用可咨询当地房产部门详细了解。过
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
140平的房子过户费需要多少钱
对于140平房子的过户流程,涉及多个环节和相应费用,包括过户手续费(按面积计算)、评估费(根据评估价值收取)、契税(按住宅或非住宅及个人或单位不同税率征收)以及
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房子过户到儿子名下要多少钱
关于将房产过户给儿子所需的费用,具体金额因情况而异。继承过户需要支付公证费;赠与过户涉及契税、公证费和个人所得税;买卖过户则根据房产的价值和购买时间等因素计算费
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
20分钟前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
去别人家吃饭,被把衣服,亲吻摸我,
31分钟前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
老板是有7到15天的试用期然后我已经干了7天了然后老板说我不适合工作就把我辞退了而且没有理由也没签劳
45分钟前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
15岁孩子在游乐场正常玩保龄球时不小心撞到了背后过来的2岁小男孩导致手指骨折需要负责任吗
1小时前
李琦律师
近期帮助 8920 人
单亲妈妈没钱去医院生孩子怎么办
2小时前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
我的手机号让老板用去绑定他的抖店了怎么办
2小时前
钱宏艳律师
近期帮助 7873 人
三个月前走了。觉得医院和医生没有好好治疗,是不是前面夜里抢救不及时,我们能去起诉医生和医院的责任吗?
3小时前
李琦律师
近期帮助 8920 人
我是一个要升高中的15岁高中生在进行聊天的过程中几名网友对我进行了人身攻击和网暴
3小时前
吴亮律师
近期帮助 293880 人
我在银行存了一笔定期存款,找银行取钱,也预约排队了,银行始终不让我取钱,怎么办?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询