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房地产交易中的印花税标准是该怎样的
更新时间:2023-10-15 14:36:10
问题描述:
房地产交易中的印花税标准是该怎样的
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1、房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为
0.05%,同时适用于房屋
租赁合同
,税率为1%,房产购销合同,税率为
0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括
房屋产权
证和土地使用证,税率 为每件5元。
2、土地使用权出让、转让合同按产权转移书据征收印花税。按所载金额
0.5‰贴花,纳税人为立据人。法律依据:《民法典》第二百零九条
【
不动产物权登记的效力
】不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
2023-10-15 14:34:06
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房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于
房屋租赁
合同
,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。
法律依据:
2023-10-15 14:34:16
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房地产印花税的税率有两种:第一种是比例税率,适用于房地产产权转移书据,税率为0.05%,同时适用于房屋租赁合同,税率为1%,房产购销合同,税率为0.03%;第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括房屋产权证和土地使用证,税率为每件5元。法律依据:《
中华人民共和国印花税暂行条例
》第二条 下列凭证为应纳税凭证:
一.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、
技术合同
或者具有合同性质的凭证;
二.产权转移书据;
三.营业账簿;
四.权利、许可证照;
五.经财政部确定征税的其他凭证。
第三条 纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 应纳税额不足一角的,免纳印花税。应纳税额在一角以上的,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算缴纳。
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