如果我把房子以个人名义卖给我个人并将部分款项转入破产集团的账户，那么我是否能够确保拿到剩余的房款？

更新时间：2023-10-15 16:02:48

问题描述：

我是房地产包工头。之前合作的集团破产。集团之前资金困难，将旗下的房子给我们抵押工程款。现在集团破产，我资金周转困难，卖掉这个房子。但是现在买房要贷款分期。说必须要走集团账户才能进行银行贷款。现在集团破产，如果房款进去集团账户我能拿到房款吗？（我咨询过这个集团内部的人员，说只能走集团账户。现在情况是卖房给我个人10w，剩下120w走集团账户。但是我不确定能不能拿到钱）

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你好，可以诉讼解决

2023-10-15 16:02:08

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公司是主动清算破产还是跑路

2023-10-15 16:02:11

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房产公司破产购房者应联系开发商筹措资金、完成后续工程；开发商资不抵债宣布破产的，业主有权依照规定以该房折价，或以烂尾楼拍卖、变卖的价款优先受偿。法律依据：《民法典》第七十二条
清算期间法人存续，但是不得从事与清算无关的活动。法人清算后的剩余财产，按照法人章程的规定或者法人权力机构的决议处理。法律另有规定的，依照其规定。
清算结束并完成法人注销登记时，法人终止；依法不需要办理法人登记的，清算结束时，法人终止。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

2023-10-15 16:02:48

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