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离婚后过户给自己妻子或者丈夫需要把剩余部分按揭费还完才能过户吗？

更新时间：2019-06-13 13:21:58
问题描述：
离婚后过户给自己妻子或者丈夫需要把剩余部分按揭费还完才能过户吗？
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    1、房子属于对方婚前的财产，如果婚后还贷款，该部分可以做为共同财产进行分割；
    2、因为房子是他个人的，如果他同意，是可以赠给孩子，并过户到孩子名下的。
    2019-06-13 13:19:40
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    以夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷为例，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分，由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。
    所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
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