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如何区分弄清,共同共有和按份共有
更新时间:2023-10-16 14:02:08
问题描述:
如何区分弄清,
共同共有
和
按份共有
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共同共有和按份共有的区别:
1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生;而按份共有则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生;
2、享有权利的范围不同;
3、对共有房屋的处分方式不同。法律依据:《
民法典
》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2023-10-16 13:57:58
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共同共有和按份共有的区别:
1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生;而按份共有则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生;
2、享有权利的范围不同;
3、对共有房屋的处分方式不同。
法律依据:《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
2023-10-16 13:58:07
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共同共有和按份共有的区别如下:共同共有的成立,须以存在共同关系为前提,按份共有则没有此限制。按份共有就其性质而言,共有人之间不存在
婚姻家庭
等共同关系,因此其共有关系具有短暂性;而共同共有人之间关系相对比较稳定,因此存续期间较长等。法律依据:《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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