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父母婚后出资买房是共同财产吗?
更新时间:2023-10-16 15:02:57
问题描述:
父母婚后出资买房是共同财产吗?
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婚后父母出资买房是否属于共同财产,需视情况而定:
1、通常情况下,双方父母一起出资买房的,不动产登记在双方名下的,那房屋就属于
夫妻共同财产
;
2、如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方,或者不动产登记在一方父母子女名下的,那么房屋就归属于该子女的个人财产。
:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
夫妻共同财产怎么认定
1、一方以个人财产投资取得的收益;
2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;
3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;
4、婚姻关系存续期间获得的工资、奖金;生产、经营的收益;
知识产权
的收益;继承或赠与所得的财产。
2023-10-16 15:01:34
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一、婚后一方父母出资买房属于共同财产吗
1、婚后一方父母出资买房是否属于共同财产,具体如下:
(1)婚后一方父母出资买房,产权登记在出资人子女名下的,一般属于个人财产;
(2)如果一方父母出资,而
房屋产权
却登记在另一方名下,一般应认定为向夫妻双方的赠与,认定为共同财产。
2、法律依据:《中华人民共和
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、父母出资购房离婚时房产如何分割
父母出资购房离婚时房产的分割如下:
1、如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房屋认定为夫妻共同财产,离婚时房产如何分割由夫妻双方自行协商,协商不成由法院判决;
2、如果房产证登记了夫妻一方的名字的,则认定房产为一方的个人财产,离婚时归产权登记一方所有;
3、如果是双方父母共同出资购房的,则不论房产证是如何登记的,离婚时夫妻双方都按各自父母的出资比例分割房产;
4、如果房产是一方父母支付首付购买,婚后共同还贷的,则房产离婚时也按夫妻共同财产分割。
2023-10-16 15:01:55
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1、
结婚
后父母出资买房一般算共同财产。我国法律规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照相关法律原则处理。
2、法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释(一)》
第二十九条,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-10-16 15:02:57
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