首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房按揭贷款需要资料有哪些
更新时间:2023-10-17 08:12:17
问题描述:
二手房
按揭贷款需要资料有哪些
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
215592
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
一、二手房按揭贷款需要准备哪些资料?
1、借款人合法有效的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
3、借款人家庭户口登记簿;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购二手房的房产权利证明;
7、与售房人签订的法律依据:《房屋
买卖合同
》,及售房人提供的划款账号;
8、若抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购
房屋产权
共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。
二、二手房按揭贷款应该如何办理?
1、确定按揭服务公司
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。
2、查询公积金
与卖方确定购房意向后,借款人提供公积金帐号,由按揭服务公司进行公积金查询,确定可贷款的金额和贷款年限。
3、签订
房屋买卖
合同
交易双方签订房屋买卖合同,并且在合同签好后到所在区域的交易办理房屋过户手续。
4、审核贷款资质
借款人按照银行要求准备贷款资料,有些房屋会需要由指定的评估公司进行房价评估,并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签订贷款协议
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后,按揭服务公司将房产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8、银行放款
银行在收到借款人的以上两证后,按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
2023-10-17 08:11:11
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1811333
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
二手房按揭需要的资料有:房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同、最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十二条
办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:
(一)抵押当事人的身份证明或
法人
资格证明;
(二)抵押登记申请书;
(三)
抵押合同
;
(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(五)可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;
(六)可以证明抵押房地产价值的资料;
(七)登记机关认为必要的其他文件。
2023-10-17 08:11:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
657620
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
法律分析:二手房贷款申请需要以下材料:
1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;
2、《商品房买卖合同》;
3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证;
4、申请人及配偶的收入证明;
5、房地产价格评估结果;
6、卖房人出具的划拨账户证明;
7、公积金其他要求的材料。法律依据:《住房城乡建设部等四部门关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》
二、想要申请支取公积金之前,应先准备好以下材料。如果是只提取自己的公积金,则需携带自己的身份证原件。如果是提取双方的公积金,则需要携带双方的身份证原件、
结婚
证原件以及证明你购买二手房的相关材料,除此之外,还需要提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》。
2023-10-17 08:12:17
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房交易指南之办理房贷要准备的材料
二手房按揭
3643
二手房按揭贷款需要什么材料?
法律分析:二手房贷款申请需要以下材料:1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿; 2、《商品房买卖合同》; 3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证; 4、申请人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
邮政储蓄银行二手房贷款利率
二手房按揭
4974
二手房按揭贷款计算器2011
二手房按揭
2598
咨询二手房按揭贷款需要准备哪些材料
办理二手房按揭需要确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购房攻略:买二手房贷款有何注意事项
二手房买卖
13618
咨询二手房按揭贷款需要准备哪些材料
办理二手房按揭需要确定按揭服务公司和贷款方案,签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质,签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续,办理房产证和抵押证明;等待银行
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房转让需要什么资料?
二手房转让登记材料包括:买卖双方身份证件(出示原件,收复印件);买卖契约(收原件);私房赠与还需提交赠与公证书(收原件);房屋权属证书(收原件);完税凭证(收原
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房按揭需要哪些资料
二手房按揭需要的资料有:房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证、贷款合同、最后一期的银行对帐单以及其他家庭财产证明。<br/
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
10
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
10
主债权的种类有几种
公司债务
10
主债权和债权有什么区别
债务追讨
5
主债权与主债务的区别
公司债务
5
主债权种类的概念
债务追讨
5
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
通河县律师
平房区律师
阿城区律师
五常市律师
木兰县律师
宾县律师
双城区律师
道外区律师
巴彦县律师
香坊区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房按揭贷款合同书范本
5869人下载
二手房按揭贷款合同
5869人下载
二手房按揭贷款合同书样本
5869人下载
二手房按揭贷款合同书
5869人下载
律师解答动态
48分钟前
王金璐律师
近期帮助 356 人
妻子过世丈夫能去分娘家财产嘛
52分钟前
王金璐律师
近期帮助 356 人
我的合作方以各种理由拒不履行合同应该怎么办
1小时前
王秋荣律师
近期帮助 23382 人
短信辞退有效吗属于违法辞退吗
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6550 人
能不能去看守所门口叫看守所的警察送信啊
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6550 人
我是未成年车祸对方全责但是评不上等级所以我的赔偿如果在二次手术处理有影响吗
2小时前
程先涛律师
近期帮助 6550 人
我和孩子爸爸没登记,但是这个月他不给孩子交学费了,现在我该怎么办
2小时前
刘婉律师
近期帮助 245 人
借朋友的车抵押了3万判几年
2小时前
彭霞律师
近期帮助 17119 人
前几天朋友找我借车,然后出了单车交通事故,修车定损6.5万,请问我们责任怎么划分呢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询