首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我父亲去世留下宅基地房，现面临拆迁，我作为继承人签了拆迁协议，我无法交房，怎么办
更新时间：2019-06-13 18:40:10
问题描述：
我父亲去世留下
宅基地
房，被他人住着，现面临拆迁，我作为
继承人
签了
拆迁协议
，需要自拆房屋，通知对方清走屋内物品，对方就不搬走，我无法交房，怎么办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1995915
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
遗产分配的规则：
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来；
2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同
继承
，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
4、因为遗产涉及房屋这种不动产，通过法院判决的分配比例进行分配的时候，可以有以下处理方式：
(1)、首先需要对房屋进行一个价值评估，然后由具有房屋所有权的人，按照房屋的价值和对应的分配比例给其他继承人以金钱；
(2)、如果没人承担起这个金钱的分配，可以将房屋交给法院进行拍卖，然后再按照法院判定的分配比例进行现金分配。
2019-06-13 18:36:02
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
1418447
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
根据我国《继承法》第二十五条规定“继承开始后，继承人
放弃继承
的，应当在
遗产处理
前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承”。因此按照法律规定，没有表示放弃的视为接受继承。
你父亲当年明知该房产是遗产，且还有其他继承人存在，而只与其中的一个继承人订立
买卖合同
。如果你的远房亲戚的其他继承人没有明确表示放弃继承权，那么仅凭王某一人的处分行为，属于无权处分，
房产买卖
合同应当无效，无效的合同自始没有法律效力。
你父亲占有该房产后，不管什么原因未办理过户，那么该房产作为物权仍然没有移转，还是属于你的远房亲戚的财产（遗产），应先作遗产进行继承分割。 因此，该案对你方非常不利，建议不要贸然提起诉讼，应与对方好好协商，争取妥善处理。
2019-06-13 18:40:10
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
棚户区改造房屋被强拆怎么办
1107
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地继承房屋要多少钱
民法典
670
宅基地户主去世怎么办
民法典
1034
你好！请问舅舅的房屋拆迁，但他人已过世，现由我父母继承，有房产证，但没有户口，可以拿到拆迁安置房吗
如果没有遗嘱，按法定继承分割房产，与户籍没有关系。 法律依据 《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋承租人死亡但是其有共同居住人怎么办
民法典
666
我父母都已经去世，留有老家农村宅基地，没有遗嘱，拆迁时?哥哥能否绕开我跟拆迁人员签拆迁合同。
农村宅基地是否可以继承答案如下： 1、宅基地上的房屋可以继承，如果此后发生征占或纠纷，你可以为权利人。 2、宅基地使用权不能变更到你的名下。宅基地使用权的主体只
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲去世，无遗嘱，家中老房面临拆迁，房产全部是父母建房，请问这种情况会被强行拆迁吗？
在我国当前的户口管理中，把以家庭立户的，即以“具有血缘婚姻或收养关系”立户的称为家庭户，也就是所谓的家庭户口。在我国的户口管理中，把以家庭立户的，即是以“具有血
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们是城中村2000年拆迁，房产证是我叔叔的，但是继承人都已经过世了，怎么办？
结合遗嘱和协议的内容、效力、房屋手续，可以考虑通过法律途径确权。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子拆迁，拆迁协议是父亲的名字，现父亲去世，拆迁办不给继承协议怎么办
看看拆迁办如何处理吧，只要公平合理就行。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
受遗赠人的权利义务究竟指的是什么
受遗赠权
2641
我与父亲签协议拆迁分配后如果父亲后悔怎么办，母亲没签订。农村房，拆迁按父亲名字走
您好，签订协议后，即便您父亲后悔，也会按照协议履行。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
人如果死了其遗产中的债务由谁来清偿
遗产继承
3741
父亲去世，房屋拆迁，房产证怎么办
变更拆迁房屋所有权人
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
独生子女是否具备继承全部父母遗产的权利
遗产继承
3271
法定继承和遗嘱继承存在哪些不一样的规定
法定继承
3331
遗赠扶养协议和遗嘱之间哪个享有优先权
遗赠协议
3192
遗嘱和遗赠扶养协议中哪个优先执行
遗赠协议
2833
相关推荐
律师推荐：
扬州律师
同城律师：
宝应县律师
高邮市律师
江都市律师
仪征市律师
广陵区律师
邗江区律师
律师解答动态
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111191 人
老人突然离世，房子没有遗嘱，子女怎么继承父母的房产？
36秒前
李迎律师
近期帮助 2995 人
就是对方不诚心过病了不管我恶言恶语我和他分居了
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
您能帮我找到大凉山的监护人r
2分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
等公交车40几分钟都不来。好不，还说要么把手上东西都扔了，要么下去。
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 111191 人
我这边在4月9日与装修公司签合同交定金，现怎么解决，是否可以调解，或者解除合同
4分钟前
周于炜律师
近期帮助 7868 人
我的卡被法院查封了
6分钟前
傅勇律师
近期帮助 51466 人
工厂转型，调岗降工资，员工不愿意是否可以要求赔偿
9分钟前
余联刚律师
近期帮助 111191 人
20多个人打我们两个人，然后我们两个没还手怎么处置
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
