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本人目前只有一套房,因为抵押贷款,现在法院要拍卖了,怎么办
更新时间:2023-10-19 06:26:05
问题描述:
本人目前只有一套房,因为抵押贷款,现在法院要
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2023-10-19 06:24:02
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先与银行协商,否则银行会拍卖
2023-10-19 06:24:11
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首先,如果是唯一的一套住房,则法院要强制执行时有诸多限制。其次,如果你首先保全,在房子未设定抵押的情况下,如果你的案件判决最先生效,则你可要求强制拍卖该房屋,并以拍卖价款优先受偿。
如果房子已设定抵押,则抵押权人优先受偿。再次,至于其他人申请保全,由于在你之后,如果房子拍卖后的价款有多余部分,则在你受偿之后,其他的申请人按保全顺序受偿。当然,在执行过程中,法官有一定的裁量权,在目前混乱的司法环境下,有些法官乱整的也有。
如有必要,建议向当地律师详细咨询。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》
第三十六条 人民法院发现受理的案件不属于本院管辖的,应当移送有管辖权的人民法院,受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的,应当报请上级人民法院指定管辖,不得再自行移送。
第三十七条 有管辖权的人民法院由于特殊原因,不能行使管辖权的,由上级人民法院指定管辖。 人民法院之间因管辖权发生争议,由争议双方协商解决;协商解决不了的,报请它们的共同上级人民法院指定管辖。
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