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结婚后买的房,夫妻是共同贷款人,如果要离婚,这个债务怎么还
更新时间:2023-10-19 06:38:05
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结婚
后买的房,夫妻是共同贷款人,如果要
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法律分析:婚后共同购买的房屋属于
夫妻共同财产
,借贷款也属于
夫妻共同债务
,根据《
中华人民共和国婚姻法
》第四十一条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。财产与债务各自划分即可,不影响离婚。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
2023-10-19 06:35:47
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共同债务离婚后的偿还:对于夫妻共同债务,双方当事人都应对债权人承担连带偿还责任,债权人也可以要求夫妻任意一方对该债务进行偿还。但是如果配偶有证据证明该债务没有用于夫妻共同生活的,则按照个人债务处理,由个人财产承担。法律依据:《
民法典
》第一千零八十九条
离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第三十三条
债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的,人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。
第三十四条
夫妻一方与第三人串通,虚构债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务,第三人主张该债务为夫妻共同债务的,人民法院不予支持。
2023-10-19 06:36:14
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离婚时,贷款债务属于夫妻共同债务的,共同偿还;属于个人债务的,个人偿还;如果在分割财产时,用贷款购买的不动产归于一方所有,那么该贷款后续由一人偿还。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-10-19 06:38:05
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