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一方婚前买的按揭房是否属于夫妻共同财产
更新时间:2023-10-19 12:36:15
问题描述:
一方婚前买的按揭房是否属于
夫妻共同财产
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如果是其中一方在婚前按揭买的房,就属于婚前个人财产;如果是男女双方在婚前共同按揭买的房,就属于共同财产,需共同分割。法律依据:
2023-10-19 12:33:54
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《
民法典
》规定一方婚前买的按揭房,若是共同还贷的,则是属于共同的财产,夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、
继承
或者受赠的财产以及
知识产权
的收益等。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚
时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
2023-10-19 12:34:18
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离婚时,个人在婚前按揭所买的房产一般是认定为个人财产,但是如果是夫妻双方婚后共同还贷款的,或者有财产协议约定房子婚后共同所有、房产证上登记的是双方的名字的,归夫妻双方共同所有。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-19 12:36:15
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