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房产证写了男女双方名字，首付男方付的贷款男方还的离婚怎么分的
更新时间：2023-10-19 14:34:07
问题描述：
房产证写了男女双方名字，首付男方付的贷款男方还的
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你好，是婚前还是婚后购买的房子
2023-10-19 14:32:03
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房产证写一个人的名字离婚怎么分。如果此房子在购买时双方都有出资，或者一起偿还贷款的，那么此房子就属于双方的共同财产，离婚时应当分割。如果此房子属于双方中一方父母的赠与，并且在赠与时没有明确表示只赠与一人的，则此房产属于双方的共同财产，离婚时需要分割等。法律依据：
2023-10-19 14:32:19
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房产证上写有两人姓名的就是
夫妻共同财产
，这是最直接的体现。如果是婚后共同购买，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的
房屋产权
，均为共同财产。
在分割的时候，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）
知识产权
的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2023-10-19 14:34:07
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