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你好,房子抵押贷款老公一个人可以贷款吗
更新时间:2023-10-19 15:16:11
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你好,房子抵押贷款老公一个人可以贷款吗
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法律分析:夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的。但是需要夫妻的另一方已经同意房产抵押贷款,并且要满足贷款的要求,比如抵押人或借款人的身体健全;住宅或商品房以及经济适用房要产权确二十年之内;抵押人或者借款人征信近二十个月不得连3累6;抵押人或者借款人可以证明还款的来源和其他资产;实际的用款用途要明确。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-19 15:15:29
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房子抵押贷款夫妻一方不能办。在存在婚姻关系的情况下,办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字,则可在婚前进行财产公证。
夫妻之间,房产证名字可自由加上,去掉,只要缴纳手续费即可。但是需要出示有关证件的证明。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-19 15:15:35
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房子抵押贷款夫妻一方不能办。在存在婚姻关系的情况下,办理房产证需要夫妻双方都到场。如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字,则可在婚前进行财产公证。
夫妻之间,房产证名字可自由加上,去掉,只要缴纳手续费即可。但是需要出示有关证件的证明。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与
合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
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