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我离婚,房子是贷款买的,我不要了,怎么给女方
更新时间:2023-10-19 19:56:07
问题描述:
我
离婚
,房子是贷款买的,我不要了,怎么给女方
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答:离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则以以下情形分别处理:
⑴双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
⑵一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;
⑶双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。法律依据:《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
《
民法典
》(
2021.
1.1生效) 第一千零八十七条 ,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
注:民法典将于2021年1月1日实施。
2023-10-19 19:54:05
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离婚时,贷款买的房子的处理方式为:将房子卖掉,然后还掉银行贷款,之后剩余的钱,夫妻双方能协商确定,无法协商的,法院会民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《民法典》第一千零八十九条
离婚时,
夫妻共同债务
应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。
离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
2023-10-19 19:54:12
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一、离婚了房贷怎么办
1、离婚了房贷需要一起还。夫妻一方婚前支付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用个人财产还贷,离婚时,尚未取得
房屋产权
证,当事人可以协商办理。如果协商不成的,人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产,所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务;
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十九条
离婚时夫妻共同债务清偿时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
二、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,应该怎样处理
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
2023-10-19 19:56:07
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