父母给孩子买婚房的风险是什么？

更新时间：2023-10-20 10:14:08

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子女结婚时父母给其购置婚房有以下风险：
一、父母为已登记结婚子女出资购买婚房的房产证署名、归属等风险；
二、父母为双方共同购置婚房，但双方未办理结婚登记的，婚房的房产证署名、归属等风险；
三、其他风险。
《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2023-10-20 10:12:03

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子女结婚时父母给其购置婚房有以下风险：
一、父母为已登记结婚子女出资购买婚房的房产证署名、归属等风险；
二、父母为双方共同购置婚房，但双方未办理结婚登记的，婚房的房产证署名、归属等风险；
三、其他风险。法律依据：《最高人民法院关于适用的解释》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
第七十九条
婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2023-10-20 10:12:27

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父母给子女购置婚房的风险：会出现婚房归属不明的风险。如果一方父母为子女购房，并且将该房屋登记在了自己子女的名下，只要明确表示赠与给自己的子女，那么不论是首付款还是全款，该房屋归产权证上登记权利人所有，另一方无权要求分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-10-20 10:14:08

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