婚前贷款买房,男方出首付,房产证上写着双方的名字,如果以后离婚了房子怎么分

更新时间:2023-10-20 18:54:10
问题描述:
婚前贷款买房,男方出首付,房产证上写着双方的名字,如果以后离婚了房子怎么分
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1444070 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    婚前贷款买房,如果登记的是一方的名字,那婚后也是登记方的个人财产。但是如果婚后用夫妻共同财产还贷,那婚后还贷部分离婚的时候需要分割。如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2023-10-20 18:52:14
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1216358 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    如果房屋是一方婚前出首付并登记在自己名下的,然后婚后还贷款的,离婚的时候房屋是登记方的个人财产,但是另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋是双方的名字,那房屋就是夫妻共同财产,离婚的时候双方协商分割。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2023-10-20 18:52:18
    点赞
  • 婚姻家庭律师团队推荐
    已帮助1570635 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    婚前一方出首付买房,婚后双方一起还贷的,如果房屋登记在一方名下,那房屋是登记方的个人财产,但是婚后还贷部分以及其升值部分可以在离婚的时候要求分割。如果房屋是登记在双方名下的,那就是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2023-10-20 18:54:10
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
婚前双方支付一半首付,男方还贷,房产证上写着男方的名字,如果
房产归一方,另一方支付部分价款。你出资购买的房产,登记女方名下,属于夫妻共同财产,在离婚的时候,对于夫妻共同共有的房屋双方可以进行协商。 你出资购买的房产,登记
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
婚前双方出一半首付,男方还贷款,房产证写男方名字,离婚的话,
法律分析:房产所有权以登记发生效力,一方婚前购买的房屋登记在一方的名下的属于一方个人财产,婚后共同还贷部分和房屋增值部分,视为夫妻共同财产。若存在分割房产情况的
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前贷款买房,男方付首付和还贷,房产证上写着双方的名字,如果
婚前贷款买房,婚后还贷,如果房屋登记在双方名下,那就是夫妻共同财产,如果只登记在一方名下,那就是登记方的个人财产。但是婚后共同还贷的部分以及升值部分,另一方可以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前买房子首付男8成女2成,婚后共同还房贷,房产证写两个人名字,和平离婚的话房子怎么个分配?
离婚有两种方式:1协议离婚:双方能够协商一致自愿离婚,共同到一方当事人户籍所在地婚姻登记处办理离婚登记,部分省市可以异地办理、可能需要预约、三十天冷静期、需要携
全部9个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚后男方家出的首付和装修,两方一起还贷,离婚房子怎么分
房子写的谁的名字?还款账户是谁的?需要具体问题具体分析,请详细说明,谢谢
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好,婚前男方首付,婚后共同还房贷。婚后房本写两个人的名,那这样,离婚的时候房产怎么分割呢
您好,房产属于共同财产,可以协商归一方,对另一方金钱补偿。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前男方父母首付买房,写在女方名下,婚后南方父母还贷款,离婚这个房子怎么分割
婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,剩余的属于男方财产
全部10个答案 >
888 人咨询过
去咨询
婚前贷款买房,男方出的首付,只写男方的名字,婚后共同还贷,如
婚前一方出首付并且登记在自己名下的房产,婚后还贷部分以及还贷的升值部分离婚时需要分割。具体的分割方式可以先由双方协商决定,协商不成由法院判决。法律依据:《最高人
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
9分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
在6月6号提出辞职,也同意赔付违约金,不给办理离职证明还有档案转接
12分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
小区内没有消防设施可以不交物业费吗
20分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
我七年前和刘某一起开了个建材装修门市,又过了几月,之前说是投资款,我h该怎么办
27分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
我现在在螃蟹平台卖一个游戏账号,换绑已经换绑完了,但是没有签合同,现在想拿回来需要赔违约金吗?
31分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
我想在网上借钱但我未满18
46分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
助贷公司要求我找紧急联系人,带征信和去刷脸,是正常吗
48分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
你好,老公背着我投资亏了,现在我要求离婚,我们已经协商好了房子归我,娃儿也归我,我们要怎么去办理处理
49分钟前
吴亮律师
近期帮助 286452 人
我是宜兴人这几年遗属补贴一直没有涨今年是否涨
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询