离婚小产权房怎样判?

更新时间：2023-10-21 11:50:35

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离婚小产权房怎样判

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离婚小产权房法院的判决方式具体如下：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
人民法院对小产权房使用权的分割，是人民法院对小产权房屋事实占有、使用状态的认可，其目的是维护离婚诉讼当事人的使用权益，并不意味着对小产权房屋合法性的认可。离婚诉讼当事人不能凭借人民法院的判决书或者调解书对抗行政处罚，也不能作为产权归属证明或者拆迁要求作为合法性的理由。
另外，如果小产权房在离婚诉讼中已经被补正为合法化，那么该房屋可以作为婚前一方财产或夫妻共同财产进行确认和分割。

2023-10-21 11:48:05

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小产权房子离婚的判法：

1. 一般来说，受理该案件人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。
2. 法院在审理离婚纠纷中涉及小产权房分割时，应根据案件的不同情况，以不予分割为原则，在有充分证据证明小产权房确为夫妻共同财产时再行分割。

离婚时财产处理原则：

1. 夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-10-21 11:48:18

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离婚时小产权房的分割：

1. 法院对于小产权房所有权一般不会予以分割，只会对其使用权进行分割。即法院应当根据案件实际情况，判决由一方当事人使用，并由使用的一方给予另一方适当的补偿。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
4. 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-10-21 11:50:35

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