婚后贷款买房可以只写一个人名字吗

更新时间：2023-10-21 14:14:06

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1. 夫妻双方贷款买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字。就算是一个人的名字，也是夫妻共有的财产。
2. 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。
3. 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2023-10-21 14:12:15

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法律分析：
婚后贷款买房并非只能写一个人的名字。若房产为夫妻共同贷款购买，则房产证上应同时记载夫妻二人的名字，即便只写一人的名字，该房产仍被视为夫妻共同财产。在婚姻存续期间购置的房产，在一般情况下，均视为夫妻共同财产，除非存在特殊情况。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、投资收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等，均属于夫妻共同财产。对于共同财产，夫妻双方拥有平等的处理权。

2023-10-21 14:12:23

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婚后贷款买房的产权归属

婚后贷款买房并非只能写一个人的名字。如果夫妻双方共同贷款，则必须写夫妻两个人的名字。即便只写一个人的名字，该房产仍被视为夫妻共同财产。在婚姻存续期间购买的房屋，通常会被认定为夫妻共同房产。

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产被视为夫妻共同财产，并归双方共同所有：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产（但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外）；
5. 其他应当归共同所有的财产。

此外，夫妻对共同财产享有平等的处理权。这意味着，无论是丈夫还是妻子，都有权决定如何管理和使用这些共同财产。

2023-10-21 14:14:06

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