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婚前按揭买房,贷款两人共同还,房产证上可以属两人名字吗
更新时间:2023-10-21 14:18:07
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婚前按揭买房,贷款两人共同还,房产证上可以属两人名字吗
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需要结合具体的情况来判断婚前按揭的房子是否为共同财产。若房产证上写两个人的名字一般为共同财产。房产证上写一个人的名字,如果当事人协商为共同财产就是共同财产,协商不成的,
房屋产权
归产权登记人所有。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用
夫妻共同财产
还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-10-21 14:16:10
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两个人共同还贷房产证上当然可以写一个人的名字,只要另外一个人愿意,就可以写一个人的名字的话,属于个人财产法律依据:
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两个人共同还贷房产证上当然可以写一个人的名字,只要另外一个人愿意,就可以写一个人的名字的话,属于个人财产法律依据:
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