首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
二手商品房面积73.4，中介费2800+按揭贷款服务费3600，中介说过户费差不多一万，求具体明细？
更新时间：2019-06-14 10:11:08
问题描述：
二手
商品房
面积73.4，房价28.3万，买方首套房，满五年。求具体过户费明细，
中介
费2800+
按揭贷款
服务费3600，中介说过户费差不多一万，叫我们给他代交，求具体明细？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1425852
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
因合同无效、终止引起的纠纷
合同无效的情况较为常见。比如：房子的产权登记为张三和李四，签合同时只来了张三，张三可能会出具一份委托书说明他已得到李四的授权，或者只是口头上告诉中介出售房屋已得到李四的同意。
合同签订后，李四却提出说他从来没有同意过。这时买方可能已经支付了定金或者首付款，纠纷由此产生。
根据法律规定共有财产出售要得到所有共有人的同意，否则合同无效。很多人认为合同无效就不会产生任何法律后果，这种看法是错误的。
合同法规定合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。因此如果确实没有证据
证明
李四同意卖房，那合同无效，张三应当赔偿买方的经济损失。
但如果张三无力赔偿，买方能不能追究中介公司的责任?笔者认为要看中介公司有没有过错。如果中介公司有过错，比如中介未对李四的授权进行审核，那么中介应当赔偿。如果中介没有过错，那么中介就不必赔偿。
在
合同终止
的情况中，造成合同终止的原因有很多，比如买卖双方协商一致决定终止合同，再比如一方违约如逾期不付款另一方行使
合同解除
权而将合同解除。买卖双方协商一致终止合同的，仍然应当向中介方支付适当的报酬，如因一方违约造成
买卖合同
解除，违约方应当赔偿中介方的损失即佣金的损失。
2019-06-14 10:07:44
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
965596
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
首套房优惠的申请：
想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和
贷款
优惠，必须由购房人本人提出申请，凭
购房合同
和
身份证
件，到所购房屋所在地的区县
房地产
交易核心提交申请。各交易核心自受理之日起7个工作日出具头次购房证明。
2019-06-14 10:11:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房评估费怎么收费
10170
我买二手房67万125平方，中介要收我八千的服务费，3000的评估费过户费16000请问合理吗？
二手卖家不交房中介有没有责任 1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手商铺买卖合同注意事项
民法典
837
遗产税和过户费哪个高
民法典
2362
公司合同违约金200万合适吗
民法典
983
我买了一套二手房，佣金9600，按揭担保2800，个税4800，请问收取的这些费用合理吗？
请明确一下你的法律问题
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在宁波买121.5万的二手房代办550，中介19440，按揭服务费1800，这些费用合理吗？
这些费用按理说是合理的，税你肯定要交的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了二手房，说好了中介费是三千，最后又多了一个评估费2600，工本费200，请问这样收费合理吗？
找中介买二手房怎么防止他们吃差价 1、最好是三方见面、透明交易 房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了套二手房，总价64万，贷款39万，中介收了20400的费用，中介费9600，贷款服务费7600，
购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳： （1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，不足 200
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约押金退吗
租房指南
0
我买了一套68平米的二手房，中介费要给4000，贷款了26万，然后说要给7800的手续费
二手房交易买方需要交什么手续费呢?这涉及到购买二手房手续收费的标准。我国法规有相关规定，但因区域不同可能有微小差异。一般来讲，二手房交易需要交的手续费类型有以下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请要交多少钱
公租房
5
我买二手房中介费9000，贷款服务费15600，评估担保1080，最终没有贷款还需要付这些费用吗？
以合同约定为准 过错方承担违约责任
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
集体的房子如何转个人
集体房转个人，操作因情况而异： 1. 继承：需提交房屋所有权证、依法继承的材料等，向乡镇政府房管部门申请过户。 2. 分家析产：要签订分家析产协议，并提交相关资
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果租房合同丢了怎么办
租房指南
5
你好。你好！我想咨询一下，关于房子过户的事
房屋过户的办理流程包括准备材料、提交申请、审核材料、缴纳税费和办理过户手续等步骤。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地不动产登记机构或房产交易中介了解详细流程。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中途退房可以退租金吗
退房
5
商用店面固定值能增容吗
商用店面固定值增容的具体操作包括：1. 向当地电力部门提交扩容申请，提供必要的证明文件和资料；2. 等待审批，期间可能需配合进行现场勘查；3. 获得批准后，按照
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房可以继承吗
经济适用房
5
房屋断供的后果是什么，会影响父母吗？
需要承担法律责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有租房合同不给房租怎么办
租房指南
5
有房贷能把房子过户给孩子吗？
一、房子有贷款可以过户给子女吗1、未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2、父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交：（1）登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在不，有事问问你房产的事情
你好，可以的，咨询什么问题，详细叙述清楚一些如需帮助可电
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子没有鉴定是危房社区，请不要靠近这样合法吗？我应该找谁来解释
要求出示收费依据
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
遵义律师
同城律师：
赤水市律师
道真律师
凤冈县律师
仁怀市律师
绥阳县律师
桐梓县律师
务川律师
习水县律师
余庆县律师
正安县律师
播州区律师
湄潭县律师
红花岗区律师
汇川区律师
律师解答动态
2分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44786 人
上班开公司的车把限高杆撞弯了走了，算谁的责任
5分钟前
邹文娟律师
近期帮助 367 人
边缘户有哪些好处
8分钟前
夏中山律师
近期帮助 680 人
已满十六周岁盗窃金额三百元会判刑吗
8分钟前
夏中山律师
近期帮助 680 人
请问本小区要加盖水泵房，由于距离我家很近，我是坚决不同意的，但是小区百分之八十是同意的，我怎么办啊？
23分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2542 人
村委进支部选举会议流程怎么写
25分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9642 人
男孩子18岁晚上去15岁女孩子家过夜第二天早上被家长发现可以报警求助吗
27分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 2542 人
然后我刚才去收了不要那么多钱，然后应该只要6000多，后来那个医生要了我28,000
28分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9642 人
我的QQ号被盗了密保手机号也被改了身份证信息也被改了他用这个QQ号骗了别人钱我要通过什么样的方式找回
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
