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父母婚前购买房子离婚如何
更新时间:2023-10-21 16:03:00
问题描述:
父母婚前购买房子
离婚
如何
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婚前买的房子离婚时分割方式为:
1、婚前一方购买的,属于
夫妻个人财产
,离婚时不参与分割;
2、婚前一方父母出资购买的,视为该父母对子女的赠与,属于个人财产;
3、婚前双方共同出资,婚后共同还贷的,属于
夫妻共同财产
,离婚时一般均等分割。
《
民法典
》第一千零六十二条法律依据:《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-21 16:02:03
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婚前买的房子离婚房产应当按照以下原则进行分割:
1、照顾子女和女方、无过错方权益的原则。
2、自愿协商的原则。
3、男女
平等原则
。
4、有利于生产、生活的原则。《民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-10-21 16:02:27
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1、如果父母婚前买的房子,没有明确表示赠与双方的,属于夫妻一方个人财产,离婚时不能分割;
2、如果父母婚前买的房子,且明确表示赠与双方的,属于夫妻共同财产,离婚时可以通过折价补偿分割或者共有分割的方式分割房产。
《根据最高人民法院关于适用民法典
婚姻家庭
编的解释一》第二十九条规定,当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典规定的原则处理。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
2023-10-21 16:03:00
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