房屋过户买方需要交那些费用?

更新时间：2023-10-21 16:20:44

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房屋买卖过户涉及的费用包括：

1. 购买房屋的费用：全款或首付款；
2. 税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；
3. 房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

需要注意的是，个人所得税的征收范围包括工资、薪金所得，劳务报酬所得，稿酬所得，特许权使用费所得，经营所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，以及偶然所得。而契税的税率为3-5%，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2023-10-21 16:18:03

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房屋买卖过户需要缴纳的费用有：
（一）购买房屋的费用：全款或首付款；
（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；
（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
个人所得税的应税所得包括：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
契税的税率为3—5％，具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2023-10-21 16:18:20

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买卖房屋进行过户的费用有：
（一）购买房屋的费用：全款或首付款；
（二）税费：包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税等；
（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

个人所得税的应税所得包括：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

契税的税率为百分之三至百分之五，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。此外，不同地区、不同类型的住房的权属转移也可能会有差别税率。

2023-10-21 16:20:44

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