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房子有证，因开发商问题房子被法院查封不能抵押办理贷款，怎么办
更新时间：2023-10-21 16:36:12
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房子有证，因开发商问题房子被法院查封不能抵押办理贷款，怎么办
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1.已经被法院查封,就不能再抵押了,既然不能抵押,银行就不会给贷款了。
2.被法院查封的房屋,是绝对不允许处置的,包括买卖、抵押、出租等行为。况且,
房屋抵押
必须办理登记手续。没有办理登记抵押手续的,是无效的。法律依据：《
民法典
》第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）
建设用地使用权
；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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