婚后买房一方还贷是夫妻共同财产吗

更新时间：2023-10-21 18:02:05

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1. 婚前买房婚后还贷共同还贷的部分算共同财产，婚前部分不算共同财产。
2. 夫妻在婚姻关系存续期间所得房产为夫妻的共同财产，包括婚前贷款买房，婚后共同换贷或把对方名字加上去的。

2023-10-21 17:58:02

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婚后一起贷款买房，无论是婚前一方首付还是双方首付，只要婚后双方共同还贷，都属于夫妻共同财产。而婚前一方用其个人财产购买的房产，则不属于夫妻共同财产。此外，根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

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婚前买房婚后还贷不一定算夫妻共同财产。如果是一方婚前买房，且用自己的个人财产偿还房贷的，房子应认定为是夫妻一方的个人财产，离婚时依法不予分割；如果是一方购房，婚后以夫妻共同财产还贷，或是婚后房产加了配偶名字的，则房子就可以被认定为是夫妻共同财产。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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