公积金可以贷款买第二套房子吗？有哪些步骤呢

更新时间：2023-10-22 00:38:07

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1721863 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：买第二套房是否可以用公积金贷款，视情况而定：
1、借款人在购买第1套房时，是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷；
2、第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，第2套房可使用公积金贷来计算。法律依据：《住房公积金管理条例》
第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。
本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

2023-10-22 00:36:16

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1210912 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

第二套房是否能公积金贷款需视情况而定，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。
【法律依据：】
《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

2023-10-22 00:36:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助567498 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

二套房可用公积金贷款需具备以下条件：
1、若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款。
2、若第1套房的贷款已还清，不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

2023-10-22 00:38:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。