婚前出售房屋后再购买，算共同财产吗？

更新时间：2023-10-22 08:38:08

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婚前房子婚后卖了再买一般算共同财产，但如果男女双方有财产约定，约定了该房子归夫妻一方个人所有的，则按照协议约定，该房子属于一方的个人财产。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-10-22 08:36:12

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一、婚前房产卖了再买算共同财产吗
1、婚前房子卖掉再买，再购买的房子属于婚后购买，通常被视为共同财产。但如果一方用婚前房产出售所得全资另行购房，且产权登记在自己名下，则该房仍视为个人财产。这种情况下，婚后购买的财产完全来源于婚前一方的个人财产，未涉及婚后收入或另一方的出资。

二、哪些不属于夫妻共同财产
不属于夫妻共同财产包括：
1、一方的婚前财产；
2、因人身损害获得的赔偿或补偿；
3、遗嘱或赠与合同中明确只归一方的财产；
4、一方专用的生活用品；
5、其他应归一方的财产。

2023-10-22 08:36:27

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1. 婚前房子卖掉再买，再购买的房子一般被视为共同财产。
2. 如果一方将婚前房产出售，并用该款全资另行购房，且产权登记在自己名下，则该房仍为一方的个人财产。但前提是婚后所购买的财产的出资完全来源于婚前一方的个人财产，没有添加婚后的收入或者另一方的出资。
3. 否则，该房产将不能认定为夫妻一方的个人财产。

2023-10-22 08:38:08

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