房产证上加上成年子女的名字，需要什么费用?

更新时间：2023-10-22 10:54:11

问题描述：

房产证上加上成年子女的名字，需要什么费用

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助604225 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房产证加子女名字需要交的费用有：以出让的方式加子女名需交营业税、个人所得税和契税，房产满5年免征营业税和个人所得税；以赠与的方式加子女名需交个人所得税、契税和公证费；以继承的方式加子女名需交公证费。
法律依据：
《个人所得税法》第三条　
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2023-10-22 10:52:05

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助113207 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

在房产证上加上子女的名字需要交纳手续费。在房产证上加上子女的名字需要双方持身份证、户口本、出生证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费和登记费。法律依据：《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

2023-10-22 10:52:16

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1969971 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

　　1、房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共由此房产，还是按份共有。共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50%的税费。　　除夫妻关系可以加名外，任何其它加名、改名、删名手续,都只能按过户办理。　　2、过户的话办赠予费用最低,约为报税价的6%，公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，若你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价20%。　　还是建议采用买卖过户，直接转让份额房产给子女。税费约为此人份额报税价的8%。(卖方：个人所得税百分之一。）法律依据：　　《中华人民共和国个人所得税法》第三条　　个人所得税的税率：　　（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；　　（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；　　（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

2023-10-22 10:54:11

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。