二手房买卖交易纠纷?

更新时间：2023-10-22 11:46:06

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二手房买卖交易纠纷

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二手房买卖纠纷的处理如下：
1、买卖双方当事人有争议先进行协商，协商不成可以找基层组织进行调解；
2、买卖双方对调解结果不满意的可以起诉，也可以直接起诉；
3、当事人事先有约定仲裁的可以向仲裁庭申请仲裁。

2023-10-22 11:44:06

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引发二手房买卖纠纷的情况有：
一、房价上涨过快，卖方违约引发纠纷；
二、买方贷款障碍引起纠纷；
三、交易税计算出现误差和纠纷；
四、支付定金引起纠纷；
五、中介费支付引起纠纷；
六、因户口问题引起纠纷。

需要注意的是，对于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。而对于动产物权的设立和转让，则应当依照法律规定进行交付。此外，虽然依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记，但一般情况下，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经过依法登记后才会发生效力，未经登记则不发生效力。

2023-10-22 11:44:14

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二手房买卖纠纷可以通过协商、诉讼或仲裁的方式解决。当无法协商时，可以选择向当地法院提起诉讼，需要递交起诉状并按照被告人数提出副本。另外，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，也可以进行仲裁。

2023-10-22 11:46:06

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