首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
土地纠纷
> 问答详情
有土地使用证没有规划许可证的建房算是违建吗?
更新时间:2023-10-22 12:04:08
问题描述:
有土地使用证没有规划许可证的建房算是违建吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1631019
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
有土地使用证建房可以算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利,建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上,修建的房屋通过当地人民政府的审批,符合法定程序,即不属于违建。法律依据:《城乡规划法》第四十一条
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
2023-10-22 12:02:29
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1410273
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
有土地使用证,建房可能属于违建。因为即使有土地使用证,但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房,当事人必须办理相关手续,才能合法修建房屋。法律依据:《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。
自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。
具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定,并报国务院批准。
2023-10-22 12:02:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
617869
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:建设用地建房是否违建,需要看是否有建房的的相关手续。如果在建设用地上建房,没有办理申请建房的相关手续,则该行为是违法的,反之则合法。例如在农村,农民建设用地建房需要办理乡村建设规划许可证。法律依据:《
中华人民共和国城乡规划法
》 四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《
中华人民共和国土地管理法
》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。
2023-10-22 12:04:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
有土地使用证,建房算违建吗
房产纠纷
2100
-九九二年建的农房没有房产证土地使用证,并且是唯一住宅算是违建吗?
有土地使用证,建房可能属于违建。因为即使有土地使用证,但是没有到当地的建筑管理部门提出申请的,则该房屋是属于违建房,当事人必须办理相关手续,才能合法修建房屋。法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没有建设许可证的房子是违建吗
拆迁补偿
235
没有报建的房子一定是违建吗
房产纠纷
170
自家在基地建房,只建一层,未有报批,建成属违法建筑吗?已施工方签订的合同有效吗?
你好,此类合同效力待定,如果取得批准是合法的。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有土地使用证算违建吗
土地纠纷
555
2008年前房且招商引资建设房子,没有建设许可证,算违建吗?
2008年以后建的房子,只要相关部门没有认定其为违章建筑,那么它就不是违建。一般来说,违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请,还没有取得建设用地规划
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
建设用地,是违法建筑吗?
在日常生活中,集装箱的放置一般用于生活居住用的活动房,如果该土地已经获批可用于建设用地使用,则建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地上建的楼房,没有建设规划许可证,属于违建吗
违建房是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的房子。解决方式如下:当事人办理相关手续,使其变为合法建筑;无法办理手续的,限期改正
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
自建房没有证,但村里给分上户口,那还是违法建筑吗
属于违法建筑,可以报警处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,农村自建房只有城建的一个证,没有国土资源局发的证,算违章建筑吗?会不会被拆
这个情况建议你把手续齐了再建
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有准建证,规划证,建设用地批准书没有房产证是违建吗?
具有土地使用证但未到当地建筑管理部门提出申请的建房算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利,建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上,修建的房屋通过当地人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
多年来一直在外打工,听说现在不给宅基地,所以可以回老家盖房子吗?
可以向村里申请的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
2002年我买了这个村子的宅基地,现在违法了吗?
按当地的规定处理!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
村支书承包村办公楼和广场,以及公司与政府合作的扶贫工程建设是否合法?
你好,看具体审批手续
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
同城律师:
荔湾区律师
海珠区律师
越秀区律师
花都区律师
南沙区律师
白云区律师
天河区律师
从化区律师
增城区律师
黄埔区律师
其他人在咨询:
征地补偿
土地纠纷
拆迁补偿
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
个人土地使用证申请书
5869人下载
土地使用证转让协议书范本
5869人下载
土地使用证委托领取授权书范本
5869人下载
土地使用证委托书
5869人下载
律师解答动态
39秒前
天习律所律师
近期帮助 41247 人
上37了班中间发过一次工资,没有签劳动合同,我打12333有用吗
6分钟前
天习律所律师
近期帮助 41247 人
您好是关于好评返现的问题
11分钟前
天习律所律师
近期帮助 41247 人
学生学校宿舍打架,我方承认先打人但对方不承认打人
12分钟前
贾正雨律师
近期帮助 15734 人
你好我想咨询一下问题可以吗
19分钟前
天习律所律师
近期帮助 41247 人
我是厂里的负债人,我调的模,员工做的
21分钟前
李国利律师
近期帮助 482 人
在精神病医院自己头晕摔到,导致骨折,医院要负责任吗
22分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21580 人
请问企业破产,农村户口和城市户口获得的赔偿金额一样吗
24分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21580 人
请问我小孩上户名族信息搞错了,还能更换吗?未满十八岁
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询