政府1950年发布的地契现在有效吗？

更新时间：2023-10-22 14:28:06

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政府1950年发布的地契现在有效吗？

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一、老地契有法律效力吗

1、老地契是否有法律效力需视情况而定：
（1）如果老地契具有法律效力，则可用于更换土地使用证；
（2）五二年以前的老土地证没有法律效力，而五二年后的新土地证则具有法律效力。

二、地契立遗嘱怎么公证

地契立遗嘱公证的流程如下：

1、准备权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋购房协议和发票，前往公证处咨询，并向公证处索要亲属关系证明和介绍信；
2、前往单位人事部门开具亲属关系证明，需写明亲属的具体情况，若遗嘱人没有子女，还需注明未收养过子女；
3、70岁以上的老人需要前往县级以上医院开具精神状况证明；
4、前往公证部门进行公证，对于70岁以上的老人，公证过程需要录音，并根据需要确定公证书的份数。

2023-10-22 14:26:01

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法律分析：

1. 五十年代的地契现在已经没有法律效力。
2. 我国的土地所有权只有两种形式，即国家所有和集体所有。
3. 地契是买卖土地的双方所立的契约，是转让土地所有权的证明文件。
4. 地契内容包括土地面积、坐落、四至，地价，出让条件，以及当事人双方、亲属、四邻、中人等的签字盖章。

国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，并严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2023-10-22 14:26:11

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法律分析：1980年的地契不具有法律效力。
理由如下：
1950年6月国家颁布了《中华人民共和国土地改革法》，该法宣布废除地主阶级封建剥削的土地所有制，实行农民的土地所有制。该法规定，土地改革完成后，由人民政府发给土地所有证，土地制度改革以前的土地契约一律作废。因此，早在上个世纪50年代我国土地改革完成后，所有的土地契约就随之废止。

2023-10-22 14:28:06

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