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婚前贷款买房,离婚房子怎么分配
更新时间:2023-10-22 15:24:09
问题描述:
婚前贷款买房,
离婚
房子怎么分配
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婚前贷款买房离婚房产的分配:
1、婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以其个人财产还贷的,该房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
2、婚前以夫妻双方名义贷款买房,婚后以共同财产还贷的,该房产归夫妻共同所有。
夫妻双方可协商分割,协商不成的,由法院依法分割。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2023-10-22 15:21:51
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一、婚前贷款买房离婚后怎么分配
1、婚前贷款买的房子离婚分割方式,具体如下:
(1)婚前一方以个人名义贷款买房,婚后以一方财产还贷,房产归婚前贷款一方所有。另一方无权分割。
(2)婚前以夫妻名义贷款买房,婚后以共同财产还贷,该房产归夫妻共同所有。可协商分割,协商不成的,法院依法分割。
2、法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、哪些属于
夫妻共同财产
我国相关法律明确表明夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、
知识产权
的收益;
4、继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-22 15:22:13
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婚前贷款买房离婚房产的分配方式是:
1、夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后以个人财产还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。
2、夫妻一方或双方婚前以共有财产贷款买房,婚后以共同财产还贷的房屋为双方共同财产,应当予以分割。法律依据:婚前贷款买房离婚房产的分配方式是:
1、夫妻一方婚前以个人财产贷款买房,婚后以个人财产还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。
2、夫妻一方或双方婚前以共有财产贷款买房,婚后以共同财产还贷的房屋为双方共同财产,应当予以分割。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2023-10-22 15:24:09
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